Apartman / Site Yönetimine Borçlar ve Alacakları Hesaplama.
Tarih
13/06/2009 15:17
Konu Sahibi
assenucler
Yorumlar
10
Okunma
5655
Konuyu Oyla:
  • Derecelendirme: 0/5 - 0 oy
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

Derecelendirme: 0/5 - 0 oy



assenucler

Kullanici Avatari
Onursal
A.... S.... Ş....
2.052
31/10/2008
63
İstanbul
-
29/11/2016,00:04
Arkadaşlar;

Eklediğim dosya kendi oturduğum apartmanın bağımsız bölüm sayısı, kat malikleri kurulu kararı ve yönetim planı dikkate alınarak, gider denetim çalışmalarıma yardımcı olmak üzere hazırlanmıştır.


GENEL BİLGİLER :

Binada 38 daire, 5 dükkan vardır.

Kat malikleri kurulu kararıyla, apartman yöneticisine ücret ödenir yada bazı giderlere katılmaması kararlaştırılabilir.

Apartmanımızda yönetici, kat malikleri kurulumuzda alınan karara göre, aidat ve yakıt avansı ödemesinden muaftır. Sadece demirbaş giderlerinden payına düşeni öder.

Binada üç küçük dükkan’ın arsa payı 1 daire payına, 2 büyük dükkanın arsa payı 1 daire payına eşittir. Bu nedenle binanın arsa payı toplamı (38 + 2) 40 pay kabul edilerek, hesaplamalar yapıldı.

Yönetici demirbaş giderlerine katıldığından demirbaş harcama toplamı 40’a; dağıtımı yapılan giderler ise 39’a bölünerek, her bir bağımsız bölümün gider payları hesaplandı.

Yönetici her yılın Ocak ayı içerisinde kat maliklerini olağan toplantıya çağırmak ve bir yıllık hesap dönemine ait çalışmaları ve hesap (gelir, gider, banka vb.) durumu hakkında kat maliklerine hesap vermek; denetici ise yönetimin faaliyet ve hesaplarının inceleme sonuçlarını taahhütlü mektupla kat maliklerine bildirmek zorundadır.

İşte sizler oturduğunuz apartman yönetiminin bu faaliyet ve deneticinin denetim raporuna dayanarak:

1- Giderler tablosuna Yıllık toplamları veri olarak girer..
2- Kendi apartmanınızdaki daire sayısına göre formülleri düzeltir.
3- Formun alt kısmındaki bölüme de “Aidat Tutarı”, “Ödeme Yaptığınız Ay Sayısını” girer ve

Bu işlemleri sırasıyla yaparsanız, Apartman yönetimine ne tutarda borçlu yada ne alacaklı olduğunuzu görebilirsiniz.


FORMDA:

Yakıt gideri (doğalgaz faturası gelince her daire ve dükkanlara düşen paylar) makbuz karşılığı ya da banka aracılığı ile yönetimce toplandığı için, yakıt gideri ve fazla aidat yatıranlara yapılan geri ödemeler “AİDAT DIŞI GİDERLER” başlığında ayrı gösterilmiştir.

Toplanan aidat tutarından, her bir bağımsız bölüme (daire/dükkan) düşen miktar hesaplanırken:

TOPLAM YÖNETİM GİDERLERİ - (AİDAT DIŞI GİDERLER + EK DEMİRBAŞ GİDERLERİ)= KALAN TUTAR

Eşitliğinden yararlanılır.


KALAN TUTAR bize binada oturanlardan toplanan aidat avans parasından, apartman yönetiminin yaptığı gerçek giderler tutarını gösterir.


Form ilk açıldığında, o ana kadar kaydı yapılmış giderler toplamını gösterir. diğer tüm alanlar pasiftir.

İlk tarih metin kutusuna odaklanıldığında ise, toplam gider alanı pasifleşirken diğer tüm alanlar etkinleşir.

Konunun daha iyi anlaşılabilmesi için 2 aylık veri girişi yapılmıştır.

Yararlanmanız dileğiyle...


Ek Dosyalar
.rar   APT YÖNETİMİNE BORÇ ALACAK DURUMU_2009.rar (Dosya Boyutu: 29,79 KB / İndirme Sayısı: 765)
Cevapla


mesudi
Aktif Üye
Kullanici Avatari
Aktif Üye
M.... A....
249
30/10/2008
63
İstanbul
Ofis 2003
25/09/2016,15:27
Paylaşım için teşekkürler.
Cevapla


okileturc
Aktif Üye
Kullanici Avatari
Aktif Üye
O.... V....
966
18/03/2009
459
İzmir
Ofis 2003
23/05/2016,13:38
Teşekkürler
okileturc, 18-03-2009 tarihinden beri AccessTr.neT üyesidir.
Cevapla


kayhan dede
Üye
Kullanici Avatari
Üye
1
0
24/01/2009
0
İstanbul
Ofis 2007
23/05/2016,10:57
Merhaba,

Ellerinize saglık.Cok işime yaramakta.

Sevgiyle kalın10806
Cevapla


assenucler

Kullanici Avatari
Onursal
A.... S.... Ş....
2.052
31/10/2008
63
İstanbul
-
29/11/2016,00:04
Sayın mesudi,
Sayın okileturc,
Sayın kayhan dede;

Günaydın ve iyi hafta sonları...

Ben de sizlere teşekkür ederim.. İnşaallah işe yarar...

Selam ve sevgiler..
Cevapla


Aykay
Aktif Üye
Kullanici Avatari
Aktif Üye
208
24/11/2008
3
Adana
Ofis 2003
14/10/2013,09:18
güzel ve faydalı paylaşımınız için çok teşekkür ederim.
Cevapla







Konuyu Okuyanlar: 1 Ziyaretçi


Konu ile Alakalı Benzer Konular
Konular Yazar Yorumlar Okunma Tarih Son Yorum
Smile Yeni Site/Apartman Aidat Gelir/Gider Takip Programı gogoli01 45 17.807 28/11/2016, 05:09 mbo69221088
  Apartman yönetimi programı tagesss 8 5.776 21/08/2016, 22:46 Emrah ünal
Its My Birthday! Apartman Aidat Takip Programı gogoli01 37 26.659 14/06/2016, 15:37 Hamdi61
  APARTYÖNET-apartman yönetimi v.1 aliunverdi 18 10.324 31/01/2016, 23:59 caran
  Apartman Yönetim Hesapları Denetimi assenucler 23 13.721 16/01/2016, 00:21 ferit39


Türkçe Çeviri: MCTR, Forum Yazılımı: MyBB, © 2002-2016 MyBB Group.
DMCA.com Protection Status
© Desing by XSTYLED| Develops by ozanakkaya