Tapu durumu bölümünde boş olan kayıtlar nedeniyle arama yapılamıyor. Sorun ordan kaynaklanıyor. Sorgudaki tapu durumunun altındaki

Like "*" & [Formlar]![FRM_COKLU_ARAMA_ARSA]![Tapudurumu] & "*"

satırı silinince 163 kayıt geliyor. Varsayılan değer olarak bir değer girerseniz sorun çözülür sanırım. Böylece tabloda veri boş bile geçilse mesela "BİLİNMEYEN" değeri tabloya yazılabilir. Böylece sorgunuz boş dönmez...